一、項目概況
重慶建筑工程職業(yè)學院東站校區(qū)位于南岸區(qū)茶園大道289號，計劃于2025年9月投入使用，預(yù)計入駐學生約3500~5400人，校內(nèi)15號建筑內(nèi)（建筑編號暫定，功能為后勤輔助用房）規(guī)劃設(shè)有校園超市1間，室內(nèi)面積約350平方米，招租人已完成校園超市簡易裝修，即內(nèi)墻面刷白，鋪設(shè)地磚，強弱電及用水已接通至房間門口（以最終現(xiàn)場交付為準）。招租人后期或有計劃在校園內(nèi)新增超市、自動售貨機，其經(jīng)營權(quán)均不在本次招租范圍之內(nèi)，該情況所造成的超市經(jīng)營風險由競租人自行判斷和承擔。
二、招租對象、方式和期限
（一）招租對象
校園超市建設(shè)和經(jīng)營單位，不接受聯(lián)合體競租。
（二）招租方式
公開招租。
（三）出租期限
本項目招租經(jīng)營期限為5年（2025年8月15日~2030年8月14日，最終以合同約定起止日為準），以合同約定起止日為準。若競租人在經(jīng)營期間不服從招租人管理或服務(wù)質(zhì)量無法達到招租人要求或違反招租人相關(guān)管理制度，招租人有權(quán)按相關(guān)規(guī)定進行處罰或提前終止合同。
三、競租人資格條件
競租人需同時滿足以下資格條件：
1.競租人具有獨立承擔民事責任的能力；
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
3.近三年在經(jīng)營活動中未出現(xiàn)商業(yè)賄賂、串標圍標等不正當競爭的記錄，無重大商標侵權(quán)、虛假廣告等違法行為，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
5.近一年內(nèi)未出現(xiàn)重大食品衛(wèi)生安全事故；
6.有依法繳納稅收和社會保障金的良好記錄；
7．具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
8.競租人須具有承擔招租文件要求的超市建設(shè)和經(jīng)營財務(wù)能力，競租人競租時需提交銀行出具的不少于人民幣200萬的資信證明或存款證明；
9.競租人提交承諾函，承諾完全理解、接受并響應(yīng)招租文件“六、租賃場地項目服務(wù)需求”的全部內(nèi)容；
10.競租人提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)經(jīng)營范圍具備第六條租賃場地項目服務(wù)需求第（二）條超市經(jīng)營要求內(nèi)容；
11.競租人需承諾購買公共責任險保額500萬以上，食品安全責任險保額500萬以上。
四、競租人須知
（一）凡有意參加競租的競租人，請在“重慶建筑工程職業(yè)學院”網(wǎng)上下載本項目公開招租文件以及圖紙、澄清等競租開標前公布的所有項目資料，無論競租人下載或領(lǐng)取與否，均視為已知曉所有競租實質(zhì)性要求內(nèi)容。
（二）獲取公開招租文件期限：
1.公開招租文件提供期限：2025年5月7日至2025年5月9日；
2.公開招租文件購買：人民幣300元，2025年5月12日（競租開標當天）北京時間14：30至15：00，競租人到重慶建筑工程職業(yè)學院廣陽校區(qū)厚德樓210會議室現(xiàn)金交納公開招租文件購買費。
（三）競租開標地點：重慶建筑工程職業(yè)學院廣陽校區(qū)厚德樓210會議室。
（四）提交競租文件截止時間：2025年5月12日北京時間14：30。
（五）競租開標開始時間：同提交競租文件截止時間。
（六）現(xiàn)場踏勘：
1.競租人按需開展現(xiàn)場踏勘，進校請?zhí)崆奥?lián)系。競租人遞交競租文件后，則視為競租人已完全了解競租房屋的各種情況，并放棄對房屋位置、面積、周邊環(huán)境、配套、經(jīng)營要求等有任何異議的權(quán)利。
2.競租人應(yīng)承擔現(xiàn)場踏勘的全部費用、安全責任和風險。
3.招租人不集中組織踏勘。
聯(lián)系人：程老師電話：023-61968182
（七）競租保證金
1.競租保證金遞交
競租保證金：競租保證金由競租人對公轉(zhuǎn)賬,不接收現(xiàn)金繳款和個人轉(zhuǎn)賬。競租人在競租前須繳納競租保證金人民幣10萬元（大寫：壹拾萬圓整），匯款到學校賬戶，備注“東站校區(qū)超市建設(shè)經(jīng)營競租保證金”,以便于后期退還。競租保證金的到賬截止時間為2025年5月12日12:00。
競租保證金賬戶：
戶名：重慶建筑工程職業(yè)學院
開戶行：重慶農(nóng)村商業(yè)銀行南岸支行
賬號：0606010120010004099
各單位在銀行轉(zhuǎn)賬（電匯）時，須充分考慮銀行轉(zhuǎn)賬（電匯）的時間差風險，如同城轉(zhuǎn)賬、異地轉(zhuǎn)賬或匯款、跨行轉(zhuǎn)賬或電匯的時間要求。
2.競租保證金退還
（1）未成交單位的競租保證金，在競價完成后5個工作日內(nèi)按來款渠道原數(shù)無息退還。
（2）成交單位的競租保證金，在簽訂合同后5個工作日內(nèi)按來款渠道原數(shù)無息退還。若成交單位未能按我校要求完成合同簽訂，其所繳納的保證金不予退還。
咨詢電話：023-61968147劉老師
